婚前付了房子首付，离婚时房产如何分割？

婚前付首付婚后共同还贷，离婚时房产需按法律规定分割。依据《婚姻法》等，共同出资且登记双方名下为共同财产，应均等分配；否则视个人财产处理。不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方后续生活。
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离婚房产分割需分情况。操作如下：1.共同出资且登记双方名下，直接均等分配；2.一方父母买房，归该方所有；3.一方婚前购买，归该方，婚后还贷部分及增值部分需协商处理，可能涉及补偿。
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离婚时房产分割方式需视具体情况而定。共同出资且登记双方名下则均等分配；一方父母买房登记在子女名下则归该方；一方婚前购买则归该方，但婚后还贷部分需协商补偿。选择方式需根据房产出资、登记及还贷情况综合考虑。