房子出租代签合同签谁的名字

房子出租代签合同应签实际承租人的名字。依据《合同法》，租房合同明确双方权利义务，代签需确保承租人权益。若签错名字，可能导致合同无效，承租人无法维权。
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代签合同常见处理方式为明确委托关系，由委托人出具授权委托书。选择处理方式时，需确保委托书内容真实有效，明确代理权限和期限。
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代签需谨慎。操作如下：1. 确认实际承租人身份；2. 由实际承租人出具授权委托书；3. 在合同中明确代签人身份及权限；4. 确保合同内容真实有效，双方签字盖章。