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小区变压器更换业主承担费用合理吗

时间:2025-04-11   分类:安吉县律师
不合理,小区变压器更换费用不应由业主单独承担。根据《物业管理条例》,维修资金应用于公共部位的维修,变压器属公共设施。不及时处理可能导致供电中断,影响居民生活。
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业主不应承担。1. 若变压器属公共设施,损坏时应使用“房屋维修资金”维修,该资金由业主委员会与物业向房管部门申请。2. 若物业合同中有明确约定,也可按约定由物业承担维修费用。3. 业主应关注维修资金的申请和使用情况,确保资金用于正当维修。
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常见处理方式为使用维修资金或物业承担。若变压器属公共设施,应由全体业主分摊的维修资金或物业负责。具体方式需根据实际情况和合同约定选择。

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