针对开发商恶意违约不办房产证的情况，购房者在选择起诉之外，还可以考虑通过向房地产行政主管部门投诉来维权。根据相关法律法规，开发商有义务在商品房交付使用后60日内报送办理房屋权属登记的资料。若开发商未履行此义务，购房者可以依据《城市房地产管理法》等相关法律规定，向相关部门反映情况，寻求行政监管和帮助，以促使开发商履行办证义务或承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫面对开发商不办房产证的问题，购房者应根据具体情况采取不同措施：若开发商恶意拖延，购房者应先尝试与开发商协商，无果后可收集证据向法院起诉；若开发商因资金链断裂等原因无法办理房产证，购房者可考虑联合其他业主向政府相关部门申请介入，或寻求法律援助，共同维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，开发商因恶意违约不办房产证应承担以下法律责任：一是继续履行办证义务，确保购房者能取得房屋权属证书；二是赔偿购房者因未能按时取得房产证而遭受的损失，包括可能产生的额外费用和精神损失等；三是承担因违约行为而引发的诉讼费用等法律后果。
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