二手房东收了定金不退

针对您提出的如果二手房东坚持不退定金是否可以起诉的问题，确实，在二手房东违约且拒绝退还定金的情况下，您有权依据相关法律规定提起诉讼。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条明确规定，若因卖方原因未能订立合同，买方有权要求按照定金规定处理，即要求双倍返还定金。这意味着，如果二手房东无正当理由拒绝退还定金，您可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
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除了起诉外，您还可以尝试以下途径争取退回定金：1. 与二手房东进行协商，明确表达您的立场和法律依据，争取和平解决；2. 寻求第三方调解，如社区调解委员会或相关行业协会，通过调解达成退款协议；3. 若二手房东涉及违法行为，如诈骗等，可向公安机关报案，寻求刑事途径解决。
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从法律角度，起诉二手房东不退定金需准备以下材料：1. 定金收据或转账记录，证明您已支付定金；2. 与二手房东的沟通记录，包括短信、邮件等，证明对方拒绝退还定金；3. 购房意向书或相关协议，如有，证明双方交易意向；4. 个人身份证明，包括身份证、户口本等；5. 法律依据，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，作为诉讼请求的法律依据。